La CDC vend son chalet de Courchevel 65 millions d'euros à Stéphane Courbit
Le grand argentier de l'Etat vient de se séparer d'un établissement à Courchevel, auquel ses agents pouvaient accéder depuis plus d'un demi-siècle. Selon les informations de La Lettre A, l'acquéreur serait le producteur Stéphane Courbit. Cette cession clôt dix-huit mois de passe d'armes avec les syndicats de la CDC, opposés à sa vente.
Edition du 10/02/2023 Lecture 2 minutes Alexandre Berteau, Robin Carcan
Un actif immobilier de moins à gérer pour la Caisse des dépôts et consignations (CDC). Le chalet Les Florineiges, doté de 52 chambres et situé dans la station Courchevel (Savoie), a été vendu pour la somme de 65 millions d'euros à un investisseur dont l'identité a été tenue secrète par l'état-major de la CDC. Selon les informations de La Lettre A, il s'agit du producteur et homme d'affaires Stéphane Courbit, le patron de LOV Group. Familier de "Courch", il participe depuis plusieurs années au Monopoly alpin aux côtés de Bernard Arnault, du fondateur de Free, Xavier Niel, ou encore du créateur de l'enseigne Grand Frais, Denis Dumont. Contacté via l'agence de communication Image 7, LOV Group a démenti être le repreneur du chalet.
Cette vente est la réponse à la garantie donnée - et respectée par le DG de la CDC, Eric Lombard, aux syndicats depuis le début des négociations fin 2021. Le grand argentier de l'Etat a veillé à ne pas faire tomber un nouveau chalet dans le giron du "Kourchevelovo", le petit nom donné par les Russes à Courchevel (LLA du 31/08/22). Le chalet réparti sur deux bâtiments est à vocation sociale depuis les années 1960 : les agents de l'établissement public avaient l'habitude d'y passer leurs vacances. Cette caractéristique devra être maintenue par Stéphane Courbit. L'appel d'offres de la CDC exigeait "un positionnement 4 étoiles permettant d'introduire une diversité par rapport aux établissements luxe voisins".
Une épine immobilière retirée du pied
Ce changement de propriétaire est à l'image de l'évolution de la station de ski. Situé à Courchevel 1850, partie la plus huppée de la station, l'hôtel n'est qu'à quelques dizaines de mètres du Cheval Blanc, propriété de Bernard Arnault (LVMH), lui-même collé aux Airelles, palace appartenant à un certain... Stéphane Courbit (LLA du 21/01/22). La structure à majorité de bois et aux toits en tôle nervurée des Florineiges ne manque pas de trancher avec le style des palaces voisins.
Chose sûre, ce dossier a pollué pendant dix-huit mois une partie des relations entre la direction et les cinq organisations syndicales représentatives de la CDC. Les deux parties siègent au sein de l'association qui joue le rôle de comité d'entreprise pour l'établissement public. Une première piste avait été évoquée fin 2021, à savoir la possible reprise de cet actif immobilier par la Compagnie des Alpes, le leader mondial des parcs de loisirs, elle-même filiale à 100 % de la CDC. Cette proposition s'est cependant rapidement révélée infaisable. Contactée, la CDC n'a pas réagi à nos sollicitations.