A Paris, le jackpot des petits cafés du quartier Vendôme/Saint-Honoré
Derniers espaces disponibles pour installer des boutiques dans les artères du luxe parisien, les petits cafés situés autour de la place Vendôme cèdent leurs fonds de commerce à prix d'or aux grands groupes de luxe.
Dernier café de la rue de la Paix, La Colombe, installé depuis de longues années au numéro 2 de l'artère, a discrètement fermé ses portes le mois dernier. Le bail a été racheté au groupe d'assurance Allianz, propriétaire de l'immeuble, par le géant suisse du luxe Richemont, comme l'avait pressenti Glitz.paris (Glitz du 22/12/22). Des travaux sont en cours pour réaménager le rez-de-chaussée, précédemment occupé par le café, ainsi que le premier étage, et créer une boutique Azzedine Alaïa sur deux niveaux.
Le couturier avait vendu la marque à Richemont, également propriétaire de Chloé, en 2007, pour une quinzaine de millions d'euros. Le futur magasin Alaïa de la rue de la Paix a été confié à l'architecte Pierre Granger, qui a conçu l'essentiel des boutiques de la marque dans le monde, et notamment celle de la rue Marignan à Paris, sur 1 600 m2, navire amiral de la griffe créée par le couturier franco-tunisien.
Si la famille Delmas, propriétaire de La Colombe, a fait affaire avec Richemont, Fabrice Couet, qui détenait Le Castiglione, au croisement de la rue éponyme et de la rue Saint-Honoré, a quant à lui vendu à Kering, qui va y installer une boutique Gucci (Glitz du 09/02/23). Le montant de la transaction, jalousement gardé par les deux parties, fait l'objet d'actives spéculations au sein de la petite communauté des spécialistes parisiens de l'immobilier de très haut de gamme. Selon les informations patiemment rassemblées par Glitz.paris, il tourne autour de 20 millions d'euros.